LO STUDIO

L′architetto Irene Silvani, nel suo studio di Ravenna, si occupa di progettazione architettonica e urbanistica, interior design, recupero e restauro di edifici storici, perizie immobiliari e tutti i servizi annessi.
La struttura tecnica svolge attività professionali a livello locale, collaborando sia con aziende che con privati.
Gestisce commesse di medio/alto livello anche in zone di vincolo.

ARCH. IRENE SILVANI

  • Laurea specialistica in Architettura conseguita presso la Facoltà di Architettura "Aldo Rossi" dell′Università di Bologna, sede di Cesena
  • Iscrizione presso l′Ordine degli Architetti della Provincia di Ravenna al n. 659
  • Abilitazione a certificatore energetico con iscrizione n. 1657
  • Iscrizione all′Albo dei Consulenti Tecnici d′Ufficio del Tribunale di Ravenna
  • Abilitazione a Coordinatore per la Progettazione e per l′Esecuzione dei Lavori ai sensi del DL 81/2008
  • Professionista qualificato e accredito, ai sensi della Norma UNI 11558:2014 "Valutatore Immobiliare" da CEPAS SRL
  • Professionista qualificato e accredito REV "Recognised European Valuer" da TEGoVA e IsIVI

VALUTAZIONI IMMOBILIARI

L′architetto Irene Silvani è professionista qualificato e accreditato dai più importanti organismi di certificazione come valutatore immobiliare.
Dal 2008 ha redatto oltre 3.000 perizie per la valutazione dell′esatto valore di mercato di immobili sia residenziali che non residenziali, quali capannoni, uffici, negozi operando nel rispetto di rigorosi criteri estimativi riconosciuti a livello internazionale.
Opera sia per istituti di credito, in caso di mutui ipotecari, che per una clientela corporate (società per azioni o di capitali), nel caso della necessità di garanzie ipotecarie o della stipula di contratti di leasing.

SERVIZI

Progettazione architettonica

Progettazione di nuove costruzioni, ristrutturazioni, restauro e manutenzioni di edifici. Rappresentazione di elaborati quali schizzi, piante e prospetti, realizzazione di modelli 3D ed elaborazione di render.
Direzione lavori

Coordinamento delle attività svolte all′interno de cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalità che nei tempi.
Interior design

Progettazione degli spazi interni e studio di arredamenti con cura alle finiture e ai materiali e specifica attenzione a tutti gli aspetti estetici, pratici e funzionali.
Restauro

Recupero e restauro di edifici storici. Interventi per uso abitativo e di culto, provvedendo anche all′ottenimento delle autorizzazioni della Soprintendenza dei Beni Culturali.
Sicurezza cantieri

Coordinamento per la sicurezza nei cantieri ai sensi del DL 81/2008 e smi. Accesso atti, attività presso Uffici Tecnici Comunali, SUAP, Consorzi o altri Enti, relazioni tecniche, Piani di sicurezza di cantiere.
Pratiche edilizie e catastali

Redazione di pratiche edilizie e/o di regolarizzazione urbanistica per immobili residenziali, commerciali, terziari, industriali e produttivi.
Elaborazione e presentazione pratiche edilizie (C.I.L.A - S.C.I.A. - D.I.A. - P.D.C), sanatorie, pratiche per detrazioni fiscali, dichiarazioni ENEA e DOCFA.
Certificazione energetica

Redazione dell′Attestato di Prestazione Energetica (APE), studio e attuazione di procedure finalizzate alla riduzione del fabbisogno energetico sia degli edifici di nuova costruzione sia di quelli esistenti.
Rilievi e relazioni tecniche

Rilievi topografici, rappresentazioni grafiche, redazione di computi metrici e analisi prezzi asseverate per bonus fiscali. Relazioni tecniche integrate per compravendite immobiliari con dichiarazioni di conformità catastale e urbanistica. Consulenze immobiliari e condominiali.

TEAM

Nello studio collaborano due geometri liberi professionisti che si occupano di tutta l′area tecnica.
L′architetto Silvani gestisce direttamente i rapporti con i clienti, con gli enti, con i condomini, con i consorzi, con gli uffici tecnici comunali, con la Soprintendenza, definendo l′iter istruttorio del processo, svolgendo personalmente sopralluoghi per le attività di valutazioni immobiliari, di progettazione, direzione lavori, sicurezza del cantiere, rilievi, certificazioni energetiche.
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termini e le condizioni